У Беларусі ўводзяць важныя змены па рэгістрацыі ўласнасці на нерухомасць
10- 27.04.2025, 13:53
- 29,644
Новаўвядзенні пачнуць дзейнічаць з 11 ліпеня.
У Беларусі з 11 чэрвеня ўвядуць змены па рэгістрацыі натарыусамі нерухомасці. Гэта прадугледжанае пастановай Мінюста.
«Істотныя змены ў дзяржаўнай рэгістрацыі набудуць моц 11 чэрвеня 2025», - паведамляе натарыус Людміла Тарасава ў адказе на пытанне, «калі ў натарыуса можна будзе не толькі засведчыць, але і зарэгістраваць дамову куплі-продажу кватэры і пераход правоў па ёй».
«Напрыклад, вы набываеце кватэру, і натарыус засведчыў дамову куплі-продажу. У той жа дзень ён накіроўвае ў Адзіны рэестр маёмасці для дзяржаўнай рэгістрацыі электронныя копіі гэтага дакументаў на папяровым носьбіце, а таксама апавяшчэнне аб іх накіраванні. У гэтым выпадку пакупніку і прадаўцу не трэба будзе ехаць і падаваць заяву аб дзяржрэгістрацыі», - тлумачыць эксперт.
З яе слоў, натарыус атрымлівае ад рэгістратара звесткі аб рэквізітах і суме платы за дзяржрэгістрацыю і паведамляе гэтыя звесткі кліенту. Гэта можна зрабіць альбо папяровым апавяшчэннем, альбо праз СМС, электронную ці звычайную пошту.
Што да пасведчання аб рэгістрацыі нерухомасці, то натарыус у дзень афармлення гэтай паслугі атрымлівае пасведчанне ў электронным фармаце. «У такім жа выглядзе пакупнік кватэры атрымлівае яго ў натарыуса (на USB-флэш-назапашвальнік)», – удакладняе Людміла Тарасава.
«Натарыус не спаганяе плату за накіраванне дакументаў на дзяржаўную рэгістрацыю. Такі ж парадак дзейнічае для ўнясення выпраўленняў у адзіны дзяржаўны рэгістр нерухомай маёмасці, правоў на яе і ўгодаў з ёй, - адзначае эксперт. - Звярніце ўвагу, магчымасць дыстанцыйнага засведчання натарыусам угодаў па-ранейшаму не прадугледжаная! Немагчыма пры падпісанні дамовы прадаўцу звярнуцца да натарыуса ў Віцебску, а пакупнік пры гэтым знаходзіцца ў Менску».
Для выпадкаў, калі ў бакоў не атрымліваецца сустрэцца, прадугледжаныя даверанасці.
«Таксама нагадаем, што ўгоды можна засведчыць, а з 11 чэрвеня і накіраваць іх на дзяржрэгістрацыю, ва ўсякага натарыуса краіны незалежна ад месца знаходжання нерухомасці», – удакладняе эксперт.
Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe
Звязацца з намі можна праз адрас [email protected]
