У новой станции метро хотят снести частный сектор и двухэтажки

Минчан зовут на обсуждение.

Тихий сосед Минск-Мира — двухэтажный микрорайон на улице Серова — скоро сильно преобразится. Неподалеку от новой станции метро «Неморшанский сад» появятся многоквартирные дома, детский сад, магазины и благоустроенные скверы. А вот вся малоэтажная застройка и частные дома пойдут под снос. Сейчас будущее территории обсуждается в администрации Октябрьского района. К участию в общественном обсуждении приглашают всех желающих. Журналисты Realt рассмотрели обновленный план градостроителей и прогулялись по кварталам с двухэтажками.

Микрорайон в окрестностях улицы Серова начал активно расти в 50-х годах, когда здесь стали строить жилые дома для работников завода «Керамин» (в советское время — Минский комбинат строительных материалов). Сегодня эта застройка частично устарела и нуждается в переменах. Градостроительный проект детального планирования территории в границах Асаналиева — железная дорога — граница производственной зоны разработало УП «Минскградо».

Сейчас на площади в 57 гектаров мирно соседствуют частные дома, полюбившиеся многим минчанам атмосферные двухэтажки, а также более поздняя застройка — пятиэтажные и девятиэтажные дома.

Помимо жилых домов разной этажности, в микрорайоне расположено две школы (обычная и музыкальная), поликлиника, храм, небольшие магазинчики и несколько производственных объектов.

Согласно обновленному ПДП, градостроители предлагают отправить под снос практически всю малоэтажную застройку на улицах Серова, Любанской, Жлобинской и Пирогова. Именно здесь сейчас сосредоточено наибольшее количество 2−3-этажных домов 50-х годов постройки. Процесс отселения и сноса уже начался.

По плану на месте двухэтажек вырастут многоквартирные дома с объектами бытового обслуживания. В результате трансформации жилищный фонд микрорайона до 2030 года увеличится сразу на 1064 квартиры.

Готовиться к переезду, к сожалению, придется и жителям частого сектора, который занимает восточную часть микрорайона — рядом с железной дорогой. Именно по территории частного сектора в будущем пройдет новая Южная магистраль, которая свяжет Минск-Мир с этой частью города.

На остальной территории, сейчас занятой усадьбами, построят многоэтажные жилые дома. Сразу подчеркнем, что на первом этапе планируется снести всего 3 дома, а до 2030 года — оставшиеся 33. Таким образом, частных домов в микрорайоне не останется.

Сегодня улочки частного сектора (это — Пирогова и примыкающие к ней переулки) заняты весьма разнообразными постройками. Тут встречаются и классические послевоенные хаты, и замки из 90-х, и вполне современные коттеджи.

Кроме большого количества многоэтажных жилых домов, на Серова собираются возвести детский сад на 230 мест. Дошкольное учреждение появится в глубине улицы Пуховичской — на месте двух жилых малоэтажек с сараями. Также в районе построят общественные центры и объекты обслуживания населения.

Не забыли градостроители и про озеленение — благоустроенные зеленые зоны планируется организовать на продолжении улицы Пуховичской (рядом с двумя школами), а также неподалеку от диспетчерской станции Серова.

Чтобы будущим жителям микрорайона было, где оставить машину, в разных уголках Серова планируется возвести несколько автомобильных стоянок и паркингов. Самая большая из парковок (на 500 мест) разместится ближе к железной дороге на Пирогова.

В результате всех изменений к 2030 году тихий уголок Минска может кардинально измениться. Жилищный фонд микрорайона Серова увеличится до 290 тысяч квадратов, а население микрорайона вырастет до 12 тысяч человек.

Общественное обсуждение проекта будет проходить с 26 марта по 9 апреля. Рассмотреть план можно на официальном сайте администрации Октябрьского района, а также в фойе этого учреждения.

Итоги общественного обсуждения подведут на заседании архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе города Минска после рассмотрения поступивших замечаний и предложений.

Вы можете поддержать сайт Charter97.org следующим образом:

РАСЧЕТНЫЙ МУЛЬТИВАЛЮТНЫЙ СЧЕТ ДЛЯ ПОЖЕРТВОВАНИЙ:

Название банка: Bank Millennium S.A.
Адрес: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Название владельца счета: Fundacja “KARTA ‘97”
Назначение платежа: Darowizna na cele statutowe

Связаться с нами можно по адресу [email protected]